Ja, Sie können.Depuis lundi, Berlin est la première ville allemande à instaurer un plafond pour les loyers. Désormais, les propriétaires ne pourront pas exiger un prix dépassant les 10% du loyer médian, calculé par les autorités locales. Une limite existait précédemment pour les extensions de bail mais ce plafond s'applique désormais à toutes les locations, y compris les nouveaux contrats. Une manière de freiner la gentrification express de la ville, et l'exode des classes populaires hors du centre de la capitale allemande. «Nous ne voulions pas d'une situation comme à Londres et Paris», a expliqué au Guardian Reiner Wild, le directeur de l'Association des locataires berlinois.

Rappelons qu'en France, depuis le détricotage de la loi ALUR après le départ de Cécile Duflot du gouvernement, l'encadrement des loyers promis par François Hollande en 2012 et voté en 2014 n'est en vigueur dans aucune ville. La mesure devrait se contenter d'une mise en place «expérimentale» à Paris* dès cet été, dont les contours sont encore flous.

*Où les loyers sont bien plus élevés qu'à Berlin d'ailleurs.

Par Libération
A lire sur le site de Libération (02/06/15)